Источники пассивного дохода — тонкости инвестиций

Источники и способы создания пассивного дохода

Любой человек стремится к независимости. А независимость в современном мире зависит только от финансов. Человек может быть полностью свободным и без денег, но такая свобода не будет его радовать.

Без финансов сегодня не проживёшь, а это предполагает ежедневный поход на работу. Но какая может быть свобода, если нужно идти на работу? Всё это кажется полностью безвыходной ситуацией и является одной из причин бедности.

Выход из этого порочного круга всё же существует и решением этой проблемы является создание источника пассивного дохода.

Примеры источников пассивного дохода

Что же представляет собой пассивный доход? Данное обозначение подразумевает доход, который вы получите независимо от приложенных усилий. То есть подобный вид дохода не подразумевает прямого участия в процессе заработка денег.

Заинтригованы? А между тем прогрессивная часть населения уже давно ставит во главу своего достатка именно источники пассивного дохода.

Но как создать источник пассивного дохода и что может выступать в качестве подобного источника?

Авторское право

Первым примером источником пассивного дохода является авторское право. Это право на плоды интеллектуальной деятельности. При регистрации авторского права вы получаете патент на изобретение либо авторское свидетельство на произведения. Далее вы получаете проценты от всех продаж изобретения, при этом в процессе производства и реализации не участвуете.

Писатели получают процент с продажи каждого экземпляра своей книги.

Несмотря на внешнюю привлекательность, с экономической точки зрения данный источник пассивного дохода не представляет особого интереса. Ведь наука и творчество напрямую не относятся к сфере финансов.

Способом создания подобного источника дохода является оформлением патента на изобретение либо произведение искусства в патентном бюро. Впрочем, некоторые авторы стали миллионерами только благодаря продажам собственных книг. Так что не стоит сбрасывать подобный источник пассивного дохода со счетов!

Не нужно зацикливаться на патентных бюро, существует множество способов получения дохода за счет авторского права. Хороший фотограф может выложить свои работы в фотобанки, которые оплачивают процент или фиксированную сумму с продажи каждого изображения. Примерами таких фотобанков являются: Shutterstock и iStockphoto.

Финансовые инвестиции

Финансовые инвестиции уже напрямую относятся к сфере экономики, потому имеют наибольшую важность для человека желающего получить финансовую независимость.

Источником дохода здесь выступает процент от инвестиций. Таким образом, если деньги вложены в перспективное дело, то подобный источник постоянно приносит своему владельцу хороший пассивный доход.

Вот только деньги для подобной инвестиции надо ещё заработать!

Наиболее простым способом создания источника пассивного дохода является открытие банковского депозита. От человека требуется только лишь заключить депозитный договор в банке. Все остальные операции происходят без его участия.

Остаётся ежемесячно получать проценты на банковский счет! К этой же категории относится и покупка ценных бумаг, например инвестиции в облигации и акции.

Но здесь стоит помнить, что чем заманчивее предложение, тем выше сопутствующий риск.

Сдача в аренду имущества

Следующим источником пассивного дохода может стать сдача в аренду имущества. Причём это может быть как движимое, так и недвижимое имущество.

Точка проката спортивного инвентаря может приносить отличный доход. Вот только подобный формат относится к бизнесу, а не к сфере пассивного дохода. А если вы сдаёте в аренду квартиру и встречаетесь с клиентом только раз в месяц и то только лишь с целью получения арендной платы, то такой доход вполне можно считать пассивным. Деньги идут, а личное время остаётся полностью свободным!

Способом создания в этом случае выступает приобретение права на имущество, проще говоря, его покупка. Правильный объект и умелое распоряжение позволяют придать доходу пассивный характер.

Для подобного вида инвестирования отлично подойдут крупные объекты, такие как квартира, автомобиль, земельный участок.

Задача в том, чтобы затрачивать как можно меньше времени и при этом получать максимальную прибыль!

Доверительное управление

Если вы располагаете определённой суммой денег и передаёте право управления ею другому лицу, то получаемый доход также можно считать пассивным.

Особенно актуален данный вариант для тех, кто не имеет знаний, позволяющих приумножить деньги, но имеющих сформированный капитал. Вот только подобная инвестиция связана с высокой степенью риска.

Примером таких вложений могут быть инвестиции в ПИФ или ПАММ-счета

Необходимо найти организацию или человека, которые готовы к реализации подобного проекта. Вы вкладываете свой капитал, а затем возвращаете его из прибыли и далее уже получаете свой процент.

Только человек должен быть профессионалом своего дела, ведь нельзя доверять каменщику покупку ювелирных украшений. Также вы должны ему полностью доверять.

Счастливчик тот, кто сможет найти подобную персону.

Проекты в сети интернет

Создание собственного сайта или активное участие в уже созданном проекте со временем могут привести к получению пассивного дохода.

Существует большое количество сайтов, которые предлагают опубликовать авторские статью и за каждый просмотр выплачивают определённое вознаграждение. Значительную сумму здесь вряд ли удастся сколотить, а вот повод для размышления появляется.

Почему бы самостоятельно не создать такой сайт и не использовать чужой труд. Доход владельца сайта всегда намного больше, чем вознаграждение авторов.

Вот только не обладая необходимыми навыками, для администрирования сайта придётся нанять обученного человека.

Для создания подобного источника пассивного дохода нужно быть не только простым пользователем, но и хорошим наблюдателем.

Здесь важно замечать все нюансы, особенности работы и функционирования разнообразных ресурсов в сети интернет. На основании полученных знаний можно осуществить свой проект.

А передача администрирования позволит придать подобному источнику дохода полностью пассивный характер.

Собственный бизнес

Казалось бы, собственный бизнес подразумевает полную занятость. Опытные бизнесмены давно уже пожинают плоды своих трудов. Если первой задачей предпринимателя является реализация проекта, то второй задачей является подбор персонала, который позволит полностью отойти от дел без рисков для рентабельности бизнеса.

Период достатка всегда является следствием периода активной работы. Следует понимать, что для создания пассивного источника дохода придётся активно поработать, зато результаты оправдают все приложенные усилия! Ну и очень многое зависит от человека, которому вы можете доверить ведение своего бизнеса.

Путь к созданию пассивного источника дохода вряд ли будет простым. Деньги покоряются только решительным и настойчивым людям. Но если у вас хватит терпения для создания подобного источника дохода, то результат может превзойти все ожидания.

Источник: https://dovir-finance.ru/finansy/istochniki-passivnogo-dohoda

Пассивный доход. Современные способы создания пассивного дохода

Современный разумный человек хотя бы раз не только слышал такое словосочетание “пассивный доход”, но еще и задумывался о том как привнести этот доход в свою жизнь. Я не ошибусь если скажу, что в нашей стране ХХ век прошел под лозунгом “За работу, товарищи!”.

Если вы общались со старшим поколением, то знаете, что наши бабушки и дедушки не представляют себе получение дохода без работы. Без тяжелой работы! Нужно гнуть спину по 8-12 часов в день, чтобы было на что содержать себя и семью. Но сейчас, как это модно стало писать, 2k17 на дворе.

Желание работать поменьше, а получать побольше уже не зазорно среди образованных здравомыслящих людей.

Чем больше времени останется на себя, умноженное на свободное количество свободных денег в распоряжении человека, тем больше он реализует себя в своей жизни и тем больше людей он сделает счастливыми помимо себя.

Для начала дадим грамотное определение термина пассивный доход и в чем его принципиальные отличия от дохода активного. Итак,

В этой паре строчек свободы больше, чем во всех вакансиях на интернет-ресурсах по поиску работы с пометкой “гибкий график”, не так ли?

Принципиальным отличием пассивного дохода от активного является то обстоятельство, что вы получаете прибыль постоянно за работу, которую сделали один раз. Тогда как при доходе активном прибыль выплачивается за проделанную работу единожды.

Способы достижения дохода я решил разбить на две составляющих:

  1. Оффлайн среда. То есть, там где вы можете обойтись без интернета в принципе.
  2. Онлайн среда. Интернет и определенные навыки, связанные с ним, нужны.

Поехали.

 Банковские вклады

Пожалуй самый простой способ получения пассивной прибыли и весьма распространенный. Риски минимальные и доступен, в принципе, для каждого. Но чтобы получить максимальный процент со вклада нужно вкинуть очень большую сумму. К этому готов далеко не каждый. Так или иначе я бы порекомендовал вам часть ваших активов хранить именно на банковском депозите.

 Сдача в аренду имущества.

Это может быть как движимое так и недвижимое имущество. Квартира, офис, гараж, автомобиль, лодка, музыкальные инструменты, презентабельные костюмы, торговый инвентарь, да все что угодно, если это пользуется спросом.

Конечно же самая высокий пассивный доход принесет сдача коммерческой недвижимости. Доход арендодателя от обычной квартиры все же достаточно низкий в сравнении с суммой, которая была затрачена на приобретение этого актива.

 Сетевой маркетинг.

Еще один доступный способ, так как в большинстве сетевых организаций стартовый капитал нужен небольшой, порядка $100-150. Пустите в ход свой талант находить общий язык с людьми и объединять их вокруг себя общей идеей. Этот вариант подойдет если вы достаточно энергичны и уже через несколько месяцев можно будет получать пассивный доход сравнимый со средней зарплатой в вашем городе.

 Собственный бизнес

Будем откровенны – этот вариант далеко не для всех. Тем более в такой стране как Россия, где малый и средний бизнес зажат государственной машиной, чего бы там ни говорила гос. пропаганда. И тем не менее предпринимательская деятельность это замечательная, хоть и сложная, возможность в итоге получать пассивный доход.

 Вложение в ценные бумаги и ПИФ.

ПИФ расшифровывается как паевые инвестиционные фонды. Здесь понадобиться определенный багаж знаний. Без этого возникает большой риск потерять даже весь капитал. Но есть возможность воспользоваться услугами посредников, которые знают что делают и зарабатывают на этом.

Читайте также:  Кэшбэк на продукты питания в супермаркетах — рейтинг лучших карт - тонкости инвестиций

 Сайт.

Сделайте свой информационный сайт. Сейчас не обязательно быть программистом, чтобы создать ресурс, который принесет вам ежемесячный пассивный доход. Найдите информацию о том что такое контекстная реклама, заработок с помощью партнерских программ, тизеров и тому подобное. Все это способы заработка на раскрученном сайте.

К тому же раскрученный сайт, который приносит 10 – 15 тысяч рублей прибыли в месяц можно продать за 200-300 тысяч. То есть если вы научитесь создавать и раскручивать сайты до определенного уровня, то станете владельцем серьезного бизнеса.

P.S. Покупка уже раскрученных сайтов это тоже достойное приобретение активов. Есть сайты с материалами, которые и через 10-20 лет будут пользоваться спросом в поисковых системах.

 FOREX/Форекс

Каждый что- то слышал о нем. FOREX — это валютный рынок, на котором зарабатывают при помощи спекуляции на колебании валютного курса. Как источник пассивного дохода здесь рассматривается вложение средств в ПАММ-счета или в доверительное управление.

Для того чтобы быть участником FOREX и быть в плюсе нужны определенные знания. Знать критерии выбора ПАММ-счета ( менеджеры, которые торгуют пользуясь вашими деньгами). При относительно небольших вложениях можно прилично заработать, но риски тоже высоки.

 Различные хайп-проекты, онлайн кредитование, фонды взаимопомощи и тому подобное.

Откройте интернет и вы увидите, что различных предложений по легкой и быстрой прибыли, высокодоходным проектам несметное количество. Запомните – чем выше прибыль, тем выше риски. Чем выше прибыль – тем короче жизненный цикл проекта. Плюсом можно отметить, то, что не нужны большие суммы для начала своей инвесторской деятельности, достаточно $10-20.

Но, опять же таки, нужно знать много нюансов, быть осведомленным о принципах работы проектов. Ведь говоря откровенно большинство из них это обман, хотя есть солидные предприятия, которые работают не один год. На них и нужно ориентироваться.

 Airbnb/сервис онлайн аренды жилья.

Я вас поздравляю! Мы живем в эпоху уберизации. Как говорят американцы: «What a great time to be alive!» Какое прекрасное время для того чтобы жить. Технологии меняют жизнь человека и делают ее проще. Технологии кардинально меняют бизнес.

В ближайшие годы, десятилетия люди так же смогут открывать свой маленький бизнес. Вот только рынком сбыта будет не ближайший район или город, а соседний континент. Почему бы не находить клиентов в Китае и США благодаря интернету и онлайн приложениям, сервису? Такому как  .

Я поместил этот способ получения пассивной прибыли сюда, в онлайн сегмент, потому что это та же сдача в аренду собственности, что упоминалась выше. Вот только масштаб другой.

Например, если вы живете рядом с морем, то сможете за арендную плату пристраивать у себя туристов со всего мира, просто путешественников, людей, которые по работе приехали в ваш город, но не хотят пользоваться услугами отелей или гостиниц, хотят сэкономить и знают про Airbnb.

В завершении сего опуса, отмечу что перед вами попытка изложить и донести плюсы и достоинства пассивного дохода, а их, я уверен, не мало. Попробуйте задать себе вопрос устраивает ли Вас ваша жизнь и прислушайтесь.

Я думаю, что многие сходу ответят про то, что хотели бы изменить к лучшему.

Пассивный доход дает эту возможность людям, которые не ленивы, способны обучаться в любом возрасте жить интересней и удовлетворять все свои потребности как, например, в здоровой и разнообразной пище так и в потребности путешествовать и быть причастным к важным культурным событиям.

Будьте в курсе на каких проектах можно зарабатывать онлайн прямо сейчас!

Портфель Top Investor

Похожее

Источник: http://top-investor.ru/zarabotok-v-internete/passivnyj-doxod-sovremennye-sposoby.html

Топ-10 источников пассивного дохода

Каждый из нас грезит о финансовой независимости. Однако в большинстве своем мы вынуждены активно трудиться от зарплаты до зарплаты, ощущая извечный страх потери работы как главного источника дохода.

А между тем существуют варианты так называемого пассивного дохода, например ПАММ-счета что это мы рассказали подробно.

Такой заработок не зависит от текущей деятельности, средства поступают на счет благодаря продуманным вложениям, сделанным ранее.

Вы можете лежать на пляже и получать пассивный доход в качестве единственного источника средств, а можете мирно трудиться в офисе, попутно получая приятную прибавку к доходу и не волнуясь о возможной потере работы.

В сегодняшней подборке представлены лучшие источники пассивного дохода. Конечно, большая часть идей из топ-10 требует определенного стартового капитала, но есть и такие способы, которые позволяют заложить фундамент будущих доходов без вложений.

10. Кредитные союзы и доверительные фонды

В отличие от банковских депозитов такие вложения приносят более высокий доход. Однако риски здесь будут гораздо выше. Кредитные союзы и трастовые фонды действительно перераспределяют капитал, благодаря чему деньги будут работать и приносить доход, но только если руководство фонда вкладывает их с умом.

9. Ценные бумаги

Вложения в ценные бумаги могут приносить стабильный доход, если инвестиции совершает специалист. Поэтому такие вложения требуют хотя бы минимальных знаний и состоянии, тенденциях и законах рынка ценных бумаг. В противном случае лучше доверить средства профессионалам, обратив внимание на ПИФы, о которых речь пойдет ниже.

8. Пассивный заработок в интернете

ХАЙП – инвестиционный проект, созданный по принципам финансовой пирамиды, действующий в сети интернет. Доходы вкладчиков складываются из средств вновь привлеченных инвесторов. Инвестирование в ХАЙП не позволит расслабиться – чтобы не потерять все, надо регулярно отслеживать состояние проекта.

7. Высокодоходное инвестирование

Если инвестора не привлекает самостоятельное приобретение акций или игра на валютной бирже, то средства можно вложить в самые доходные ПАММ-счета или передать опытному трейдеру. Естественно, за свои услуги владелец ПАММ-счета будет удерживать комиссию от дохода, зато профессионалы лучше ориентируются на рынке и знают самые доходные способы инвестирования.

6. Игра на FOREX

Для игры на FOREX необходимо пройти минимальное обучение, чтобы освоить принципы торгов. Кроме того, участие в торгах требует постоянного внимания, что делает доход уже не полностью пассивным. Однако при сочетании финансовой грамотности с определенной долей интуиции и везения на FOREX зарабатывают целые состояния.

5. Сдача недвижимости в аренду

Отличный вариант получения пассивного дохода, тем не менее, он требует внушительных вложений на первоначальном этапе. Ведь не у всех есть недвижимость для сдачи в аренду. Если же объект имеется, то он может обеспечить стабильный доход от нескольких десятков до нескольких сотен тысяч рублей в месяц.

4. Создание своего бизнеса

Если на стартовом этапе новое дело требует полной отдачи сил и времени, то по прошествии времени успешный бизнес может заработать, как хорошо отлаженный механизм, не требующий постоянного присутствия владельца. Лучшие идеи для бизнеса мы представили ранее.

3. Создание сайта

Сайты позволяют своим владельцам зарабатывать на размещении рекламы. Однако чтобы интернет-страница стала источником пассивного дохода, ее надо наполнить интересным и полезным контентом, раскрутить в сети, а затем поддерживать в таком состоянии.

2. ПИФы

В отличие от банковского вклада, ПИФы предлагают более высокий доход. Правда, и риски здесь выше, однако, позволяют доверить средства профессионалам, а также определить стратегию инвестирования. Как правило, крупные компании предлагают несколько вариантов ПИФа – от максимально надежных с меньшим доходом до высокорискованных, но более прибыльных.

1. Банковский вклад (Депозит)

Список источников пассивного дохода возглавляет самый простой и понятный всем способ инвестирования. На текущий момент страхование вкладов распространяется на средства в сумме до 1 400 тысяч рублей. Если планируется вложить больше денег, то лучше распределить их между самыми надежными банками.

Источник: https://basetop.ru/top-10-istochnikov-passivnogo-dohoda/

Как создать пассивный доход — виды и преимущества резидуальных источников заработка + примеры с реальными числами прибылей

Когда человек ищет новый, но проверенный и надежный способ обретения финансовой независимости, он чаще всего получает банальные советы — найти работу с большей зарплатой или устроиться на временную подработку.

Но что если на это нет ни капли сил, ни секунды времени или ни грамма желания? В этом случае лучше всего создать источник пассивного дохода, поскольку именно благодаря ему можно заработать дополнительные деньги, не тратя на это много времени и усилий.

Именно поэтому вид заработка на пассиве с каждым годом привлекает всё большее число энтузиастов.

Что можно назвать пассивным доходом

Пассивный, резидуальный или нелинейный — это доход, независящий от ежедневной деятельности и не требующий постоянного контроля. К таковым относят дивиденды, платежи по вкладам, выплаты за авторство, деньги, полученные от сдачи имущества в аренду или ежемесячные выплаты от государства за определенные достижения в науке или искусстве.

Источником пассивного дохода всегда является некий актив, имеющий ценность для других людей. Как правило, это деньги, знания или имущество. Реже, активом может быть принадлежность к определенной социальной группе людей:

  • жертвам войн платят репарации;
  • члены королевских семей в Великобритании, ОАЭ, Швейцарии и Дании находятся на государственном обеспечении;
  • жители Аляски получают огромную ренту за использование природных ресурсов полуострова.

Все это источники пассивного заработка, ведь их бенефициары (выгодополучатели) ничего или почти ничего не делают для получения денег.

Виды пассивного дохода

Исходя из того, какой источник используется, пассивный доход условно делят на четыре вида: инвестиционный, маркетинговый, правовой и интеллектуальный.

Инвестиционный

Инвестиционные или финансовые источники создаются, когда денежные средства (актив) инвестируют в различные финансовые инструменты:

  • акции и облигации;
  • недвижимость (перепродажа, аренда);
  • чужой бизнес;
  • депозиты;
  • ПАММ-счета, ПИФы;
  • высокодоходные проекты.
Читайте также:  Почему мы бедные? секреты богатых! - тонкости инвестиций

Маркетинговый

Возникает при создании, тиражировании и продаже маркетингового актива — бренда или системы.

Маркетинговая система — совокупность решений, используемых для выполнения определенной задачи. Например, позиционирование в рекламе, знаниевый реактор в прогнозировании, франшиза в бизнесе.

Личный бренд — репутация определенного человека, группы людей, предмета или юридического лица, которую можно использовать для достижения коммерческих целей. Например, имя звезды шоу-бизнеса (футболки с изображением Боба Марли) или спорта (кроссовки Майкла Джордана производства фирмы Nike), название мультика (молоко «Простоквашино») или торговой марки (блейзеры Ferrari).

Виды маркетинговых источников пассивного дохода:

  • личный сайт в интернете;
  • компании, которые используют Ваш бренд на коммерческой основе;
  • собственная маркетинговая система для решения какой-либо задачи.

Правовой

Это вид пассивного дохода, который некоторые люди могут получать на законных основаниях от других лиц или от государства. Самый известный пример — пенсия. Но он не единственный. Деньги получают и в виде:

  • субсидий и льгот;
  • материнского капитала;
  • репараций;
  • выплат за получение научного звания;
  • выплаты на ассимиляцию (деньги, получаемые иммигрантами в Евросоюзе, Великобритании, США).

Интеллектуальный

Возникает при создании интеллектуального продукта и дальнейшей монетизации. Яркий пример озвученного вида заработка — инфобизнес: создание обучающего курса, гайда, мануала или лекции, а затем их последующее тиражирование и реализация.

Заработать на интеллектуальной собственности можно за счет:

  • патентов на технологии и изображения;
  • инструкций, видеогайдов, технических руководств;
  • авторских выплат за проданные песни, книги, роли в кино или слоганы.

Источники пассивного дохода + примеры

Существует достаточно много источников для реализации пассивного дохода и все предполагают наличие или создание изначального актива, который в дальнейшем будет приносить прибыль. Заработать деньги без такого актива невозможно!

Инвестирование

Инвестирование денежных средств в финансовые инструменты (источники) — это самый простой для вхождения вид пассивного заработка.

Его суть в том, что человек, желающий заработать на инвестициях, должен вложить определенную сумму куда-либо, чтобы потом извлекать из этого прибыль.

Формой подобного капиталовложения могут быть: акции, ценные бумаги, стартапы, банковские депозиты. Доход в этом случае будет выплачиваться в виде дивидендов или процентных выплат.

Еще можно вложить деньги в такие источники, как ПИФы, ПАММ-счета, высокодоходные проекты или определенные сегменты экономики какой-то страны и заработать значительно больше денег. Однако, при этом есть риск «уйти в минус» или вовсе лишиться всех вложенных средств.

Плюсы инвестиционных источников пассивного дохода:

  1. простота вхождения и доступность;
  2. большие прибыли;
  3. некоторый вид инвестиций обладает госгарантиями;
  4. как правило, их можно быстро и легко продать, за исключением отдельной части источников.

Недостатки:

  1. большая прибыль — большой риск;
  2. нет возможности влиять на доходность;
  3. слишком большой выбор возможных объектов инвестирования;
  4. без знаний финансовой грамотности, инвестирование превратится в азартную игру.

Интернет

Заработать в интернете способен каждый, поскольку все, что для этого нужно — базовые познания в маркетинге и наличие компьютера с доступом в Мировую паутину. При этом выбранный вид пассивного заработка можно создать с абсолютного нуля, лишь бы было свободное время и желание учиться.

В интернете получится заработать деньги следующими способами:

  • Купив сайт, который уже приносит пассивный доход. Стоимость такого сайта, как правило, равна ежемесячной прибыли, которую он приносит, умноженной на 24 (2 года). То есть если сайт приносит 100 долларов в месяц, то он будет стоить 2,4 тыс. долларов. Но стоит отметить, что процесс перепродажи сайтов зачастую сугубо индивидуален.
  • Создав свой веб-портал и разместив на страницах рекламные объявления. В этом случае потребуется время на создание сайта, его наполнение и раскрутку. Чтобы выйти на уровень 500-1000 долларов в месяц, потребуется от 6 месяцев до 2 лет интенсивной работы. Дальше сайт можно оставить как есть — прибыль уменьшится, продолжить развивать — прибыль увеличится, отдать под управление третьим лицам — доход увеличится, но не очень сильно, всё просто.
  • Открыв свой канал на YouTube. Выкладывать на обозрение публике можно все что угодно — от аналитических обзоров до записей прочтения книг.

Касательно последнего, то это самый легкий способ заработать большие деньги в интернете.

Этот источник пассивного дохода отлично подойдет для всех: дизайнеров, сантехников, визажистов, плотников, музыкантов, авторемонтников, компьютерщиков или тех, у кого есть доступ до популярных гаджетов (продавцы, складские рабочие, ремонтники). Поскольку эти люди могут создавать контент для своего канала, не отвлекаясь от основной работы.

Плюсы интернет-источников пассивного дохода:

  1. минимум капиталовложений;
  2. доступность.

Недостатки:

  1. большая конкуренция;
  2. велики риски провала при неверном подходе.

Рента

Этот источник доступен не каждому, так как на нем можно заработать только при наличии актуального для рынка имущества. Например, недвижимость в нужном городе, автомобиль или современная бытовая техника. Еще можно заработать на сдаче в аренду одежды.

Примеры размера ренты в Москве:

  • авто среднего класса — 6 тыс. рублей за 3 суток;
  • прокат обычного холодильника — 3-5 тыс. рублей в месяц;
  • приставка PS4 — 500 рублей за 5 суток.

Что важно знать при сдаче имущества в аренду:

  1. Следует верно считать расходы. Оплата «коммуналки», ремонта, страховки и воровства — это издержки арендодателя, если в договоре аренды не прописано обратное.
  2. Страхование рисков. Делается за счет страховых фирм либо за счет авансовых платежей и договора о возмещении убытков, если они нанесены по вине арендатора.
  3. Закон. Рента облагается налогом.
  4. Доверяй, но проверяй. Нельзя отдавать свое имущество всем подряд. Необходимо проверять клиентов хотя бы по паспорту и телефону.

Плюсы ренты:

  1. большая прибыль, если имущество актуально;
  2. простота.

Недостатки:

  1. возможна потеря имущества;
  2. нужны большие капиталовложения, если нет свободного движимого или недвижимого имущества.

Чужой бизнес

Речь идет о том, чтобы заработать на чужом бизнесе в качестве долевого участника, прямого инвестора или нового владельца. При этом виде пассивного заработка долевой участник становится совладельцем чужого бизнеса, инвестор получает право лишь на часть его дохода (не всегда), а новый владелец просто покупает предприятие, не меняя руководство.

Плюсы такого вида дохода:

  1. потенциально большая прибыль;
  2. возможность стать владельцем физического имущества;
  3. есть возможность узнать финансовые показатели предмета инвестирования;
  4. можно получить гарантию в виде залога.

Недостатки:

  1. размер дохода зависит от третьих лиц — управленцев;
  2. большие риски потери денег при вложениях в недавно созданий бизнес.

МЛМ или сетевой маркетинг

Если нужно создать источник пассивного дохода в сетевом маркетинге, то нужно зарабатывать не на продаже товаров или услуг, а на привлечении сбытовых агентов (дистрибьюторов, рефералов) и тех, кто будет делать то же, что и Вы. При этом нужно понимать, что этот вид заработка основывается исключительно на коммуникативных способностях человека и его внешности. Поскольку без этого привлекать «последователей» будет очень и очень сложно.

Примерные размеры прибылей в этом виде заработка:

  • координаторы, работающие в Avon, получают 10-50 тыс. рублей, имея около 10 тыс. рефералов;
  • представители Desheli получают около 5 тыс. рублей в месяц при 2-3 тыс. рефералах;
  • координаторы банковских агентов получают 10-25 тыс. рублей имея 300-500 рефералов.

Преимущество сетевого маркетинга только одно — заработать на этом виде пассивного дохода может любая домохозяйка. Среди его недостатков можно выделить длительность восхождения к высшим ступеням сетевой пирамиды и очень маленькие гонорары на старте.

Интеллектуальный продукт

Для такого вида доходов нужно создать какой-либо интеллектуальный продукт (книга, песня, технология, изображение) и запатентовать его, после чего его можно тиражировать и монетизировать. При этом недостаточно создать хоть что-то, необходим продукт, который понравится людям настолько, что его захотят купить, так как только в этом случае Вы будете получать авторские выплаты.

Для примера можно обозначить, что:

  • авторы средненьких романов на 250 страниц могу заработать 20-200 тыс. рублей;
  • на патенте технологий можно ничего не заработать, а можно стать миллиардером за одну ночь;
  • стоимость текста для песни варьируется от 300 рублей до многих сотен тыс. рублей (для хитов);
  • на инфобизнесе можно запросто заработать 20-500 тыс. рублей в месяц.

Минусы данного вида заработка очевидны — большая конкуренция и небольшие шансы на успех. Плюсы — создав нечто уникальное и актуальное, можно получать пассивный доход в течение нескольких десятков лет.

Государство

Во многих государствах есть определенные категории граждан, которые получают выплаты из госбюджета в качестве ежемесячного (ежегодного) дохода. Как правило, это финансовые обязательства перед пенсионерами и инвалидами. Однако бывают и другие разновидности подобных обязательств:

  • пособия малоимущим (США, ЕС) — 500 долларов в месяц;
  • гражданам, проживающим на невостребованных территориях (Аляска, Детройт, Италия) — 1500-3000 долларов в месяц на человека;
  • родителям (опекунам) на воспитание детей (Россия, Испания, Чехия, Япония) — 100-1500 евро;
  • безработным (эксперимент в Финляндии) — 560 евро.

Это лишь маленькая часть тех платежей, которые осуществляют государства «просто так».

Если хотите узнать, можете ли Вы заработать на таких выплатах — придется почитать Гражданский кодекс или обратиться за консультацией к юристу.

Хочется заметить, что правительство досконально подходит к проверке вопроса денежных выплат и на пустых основаниях получить желаемый доход не получится, в отличие от остальных вышеперечисленных способов.

Резюме

Знаменитый Роберт Кийосаки в книге о финансовой грамоте «Богатый папа, бедный папа» дал очень правильное определение богатству: «Богат не тот, у кого много денег и недвижимости, а тот, кто может жить «припеваючи», не работая».

На практике это определение означает, что если Вы намерены заработать много денег, не тратя на это большую часть своих временных ресурсов и усилий — создавайте источники пассивной прибыли. Это единственный путь к настоящему богатству.

Богатейте, живите ярко и до встречи на vkoshelek.com!

Источник: https://vkoshelek.com/kak-sozdat-passivnyj-dohod/

Основные разновидности и правила создания источников пассивного дохода

Как получать пассивный доход?

Читайте также:  Депозитарий простыми словами - тонкости инвестиций

Не многие смогут похвастаться, что их целиком устраивает уровень заработной платы. Если денег хватает на продукты и оплату счетов, то на удовлетворение прочих нужд (развлечения, поездки и т.п.) финансовых средств уже не остается. Или наоборот. Дабы решить данную проблему человек пытается найти дополнительный источник дохода.

Как известно, источник дохода может быть двух видов:

Активный источник дохода представляет собой не что иное, как «работу на дядю». Утренний подъем, дорога до места работы, полная самоотдача в течение 8-12 часов 22-30 дней в месяц – вот три составляющие активного дохода.

Минусы данного типа дохода – это ограниченный размер прибыли. Цену за предоставление услуг назначает руководитель. Дело подчиненного — либо согласиться, либо найти себе более приемлемый вариант заработка. Увольнение с работы означает прекращение поступления ежемесячного дохода.

Вы открыли ИП и оказываете услуги клиентам, а нужен ли вам кассовый аппарат в таком случае, читайте по ссылке.

На фоне активного дохода проще представить, что представляет собой пассивный тип прибыли. Пассивный доход – это получение денежных средств в оговоренные сроки, поступающих ввиду создания и размещения определенного актива. Такой тип прибыли требует минимум усилий, и исключает зависимость от кого-либо.

Минусами пассивного дохода является то, что для создания актива, который впоследствии будет приносить прибыль, потребуется много времени и средств.

Источники прибыли

Пассивный доход не появляется сам по себе. Его размер и периодичность полностью зависят от хозяина. Данный тип дохода делится на виды:

  • Инвестиционный
  • Интеллектуальный
  • Маркетинговый
  • Правовой

Каждый из этих 4-х видов имеет свои источники. Для того чтобы лучше понять, как получить пассивный доход, следует их детально рассмотреть.

Что такое пассивный доход?

Инвестиционный пассивный доход

Название говорит само за себя. Прибыль достигается путем вложения денег, либо имущества.

Наиболее распространенный тип пассивного дохода. Как известно, банк предлагает не только кредиты, но и выгодные условия приумножения капитала. Впрочем, выгодным его можно назвать только в том случае, если речь идет о размещении суммы с 5-ю нулями.

Вкладывая свои денежные средства под определенный процент, человек не только хранит сбережения в надежном месте, но и, каждый месяц, получает с этого прибыль.

От такого типа вложения мало толка, если речь идет о таких суммах, как 20-30 тыс. рублей. Проценты составят сущие копейки. А если учесть инфляцию, то о прибыли и вовсе можно забыть.

Концепция получения прибыли ничем не отличается от той, что описана в случае с размещением денег в банке. Разница лишь в том, что банк гарантирует и отдает мизерную прибыль за вложение больших сумм. Микрофинансовая организация же обещает огромную прибыль за вложение в них маленьких сумм.

В данном случае подразумевается работа с акциями, облигациями и т.п. Торговля ценными бумагами приносит большую прибыль. Но только тем, кто разбирается во всех тонкостях данной сферы. Без знания теорий этого рынка, и без опыта торговли, человек в 80% случаев теряет свои деньги.

БетонБаза — это строительная компания, которая предлагает открыть бизнес по франшизе, подробнее по ссылке.

В настоящее время, имеется масса курсов, где можно ознакомиться с основными процессами, происходящими на рынке ценных бумаг. Помимо этого, заработать в данной сфере возможно при обращении к брокерам. Эти люди специализируются, как в консультациях новичков на рынке, так и распоряжением их средств.

Как создать источник пассивного дохода смотрите в этом видео:

Такой тип пассивного дохода доступен лишь для тех, у кого имеется недвижимое имущество – дом, квартира, гараж, дача, сарай, погреб и т.п. Концепция заработка крайне проста – сдача в аренду своих квадратов. Люди пользуются недвижимым имуществом по назначению, за что платят деньги.

Единственный момент, способный омрачить данный тип дохода – это нечестность арендаторов (постоянные задержки выплат, нанесение урона имуществу, конфликты с соседями).

  1. Прокат авто/оборудования/техники

Если в семье имеется два автомобиля (или даже три автомобиля), то это хорошая возможность получать пассивный доход. Сдав свою машину в аренду (к примеру, в такси), человек в обговоренный срок получает за это плату. По тому же принципу можно заработать и на инструменте, строительном оборудовании, домашней технике.

Наилучшее вложение средств. Бизнес можно как начать с нуля, так и приобрести готовый вариант.

Будет ли данный актив приносить прибыль – зависит исключительно от стараний его хозяина.

Интеллектуальные источники прибыли

Этот тип пассивного дохода идеально подойдет для творческих личностей, так как именно данный контингент имеет высокие шансы создать активы в данной среде.

Самый простейший тип дохода в интеллектуальной сфере. Написание книги, а также ее успешный выпуск являются главными составляющими всего процесса. К сожалению, не всем удается так просто найти издательство, которое согласиться выпускать книгу, при этом выплачивать гонорар.

Многих обнадеживает история с автором «Гарри Поттера», сколотившей целое состояние на своих книгах. Однако не все в курсе, что до того, как попасть издателю на стол, рукопись несколько лет пылилась в архиве издательства.

Наилучший способ дохода для молодых людей, самореализовывающихся путем записи и выкладки в сеть различных видео. Это могут быть, как пособия по бизнесу, так и просто забавные случаи из жизни. Чем больше видео, тем больше просмотров. Чем больше просмотров, тем больше денег на электронном счету.

Минусом является большое количество конкурентов, а также избалованность публики (с каждым днем ее становится сложнее удивить).

Если вы хотите быть представителем юр. лица, то вам нужна доверенность, а как ее составить, читайте в этой статье.

Наличие зеркального фотоаппарата – это двойная удача. При его помощи можно делать качественные снимки. Их, в свою очередь, размещают на биржах контента.

В отличие от статей, которые запрещается выкладывать повторно после покупки, фото могут быть размещены на ресурсе столько, сколько будет угодно автору. И не важно, что один и тот же снимок был неоднократно куплен. Таким образом, заработок на фотографиях по праву можно отнести к пассивному типу дохода.

Если имеются знания в определенной сфере (психология, медицина и т.п.), то почему бы ими не поделиться. Каждый день миллионы людей задаются миллионами вопросов, на которые искать ответы они предпочитают в глобальной сети.

Консультации по поводу своевременных мер при подозрении на болезнь, помощь в решении тяжелых жизненных ситуаций, практические советы на все случаи жизни – все это вполне способно приносить прибыль.

Минусом данного типа пассивного дохода является большое количество аналогичных веб-ресурсов в сети.

Маркетинговый заработок

Тип пассивного дохода для тех, кто съел собаку в продажах и рекламе.

Для того чтобы лучше познать тонкости данного процесса достаточно выделить 20-30 минут на ознакомление с «дропшиппингом». Главным плюсом торговли такого типа является отсутствие финансовых вложений. Минусом – недоверие населения к интернет-магазинам.

Вам задерживают зарплату, что же делать? Ответ находится тут.

Интересно, когда имеется свой собственный интернет ресурс. Чему он будет посвящен – это решать исключительно его хозяину. Главное – чтобы блог просматривался остальными пользователями сети. Причем, чем больше их будет, тем выше прибыль.

Суть в том, что посещаемый блог является благоприятной площадкой для рекламы. Знакомясь с основными материалами на веб-ресурсе, люди, сами того нехотя, обращают внимание на рекламу. За размещение одного баннера, записи или комментария рекламного характера хозяину блога платят деньги.

На чем можно получать пассивный доход?

Правовые источники

Данный тип пассивного дохода доступен не для всех категорий граждан, и по своей сути является скорей пособием от государства, нежели удачным размещением своих активов. К нему относят:

  • Ветеранская пенсия
  • Пенсия по возрасту
  • Субсидия на открытие бизнеса
  • Материнский капитал
  • Академическая стипендия

Все это и многое другое является причиной выплаты денежных средств государством.

Способы второстепенного заработка в нашей стране мало чем отличаются от тех, что практикуются в Соединенных Штатах или Европе.

К сожалению, нельзя сказать того же самого о минусах. Ввиду финансового кризиса в России сложилась нестабильная обстановка, подразумевающая резкие сокращения в различных областях.

Ставки по вкладам с каждым годом уменьшаются, спрос на определенный товар или услугу падает, а различного рода творческие идеи не находят одобрения со стороны беднеющего населения.

Для закрытия ИП не надо нанимать адвоката, можно сделать все самостоятельно, прочитав статью по ссылке.

Стоит отметить и тот факт, что затраты на создание того, или иного актива с каждым месяцем возрастают, несмотря на то, что шансы его удачного размещения снижаются.

Веб-сайт в интернете, как один из примеров пассивного дохода

В наше время для того, чтобы обзавестись источником пассивного дохода достаточно лишь наличие ноутбука, интернета и желания. Содержание своего сайта не подразумевает постоянных затрат. Для его создания можно, как пройти краткий курс самостоятельной разработки веб-ресурса, так и обратиться за помощью к специалисту.

Сайт может быть продающего характера (интернет-магазин), либо рекламного (к примеру, свой блог). И то, и другое подразумевает постоянную прибыль. Все что требуется от его создателя – это привлечение большого количества посетителей.

Работодатель предложил вам получать черную зарплату, а что это и чем это может вам грозить, узнайте тут.

Чтобы торговать в интернете, достаточно обзавестись надежными поставщиками и целевой аудиторией (покупателями). Нет необходимости вкладывать деньги, так как можно просто быть промежуточным звеном между ними.

Выход в интернет означает возможность заработать фрилансом. Пассивным доходом, не требующим усилий, эту деятельность назвать сложно. Но, тем не менее, второстепенный заработок гарантируется путем:

  • Написание статей

Источник: http://FBM.ru/kak-sozdat-svojj-biznes/biznes-idei/istochniki-passivnogo-doxoda.html

Ссылка на основную публикацию